コーキング劣化による雨漏れ｜半田市・東海市・知多半島の外壁塗装・屋根塗装は塗装屋ひらまつ

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2022.03.12 (Sat) 更新

東海市・大府市・知多市・

半田市・常滑市・武豊町・知多半島の外壁塗装・屋根塗装専門店の塗装屋ひらまつです。

３月に入り少し暖かくなってきました。

学生の方は卒業式、終業式と節目の時期になる方も多いと思います。

４月からは社会人となり働く方は３月は緊張と不安でいっぱいかと思います。

４月が過ぎ５月のゴールデンウィークを過ぎたら嫌な季節になります。

雨が多くなる梅雨の時期になりますね。

雨漏れ、外壁の劣化、コーキングの劣化などの自宅の節目がきてる方は是非、暖かくなった３月にチェックしてみてください。

劣化状況　①

コーキング劣化により切れが発生している状態

知多市　外壁塗装

コーキング材はゴム状の材料でできていますが、劣化が進行すると、硬化します（硬くなります）。劣化が進行して硬くなったコーキング材に、振動（車や電車が通過するときに生じる振動、地震による振動など）が加わることでひび割れが発生します。

注意

この状態はコーキングの切れ部分から水が入り込む可能性がある状態で、雨漏れの原因となる可能性は低いですが、コーキングの切れから入り込んだ水によりサイディングの小口に水を含むようになり、サイディングの腐食劣化になります。

劣化状況　②

コーキング劣化により青いテープが見えてる状態

大府市　外壁塗装

コーキング材はゴム状の材料でできていますが、劣化が進行すると、硬化します（硬くなります）。劣化が進行してコーキングの切れからコーキングの破断となり、下地のボンドブレーカーが見えるようになったは、コーキングが欠損する前の状態です。

注意

この状態はコーキングの切れ部分から水が入り込む可能性がある状態で、雨漏れの原因となる可能性がありますが、入り込んだ水によりサイディングの小口に水を含むようになり、さらに多くの水を含むようになる為、サイディングの反り、割れが発生しサイディング自体の劣化が著しくなります。

劣化状況　③

コーキング劣化にコーキングが欠損してる状態　

常滑市　外壁塗装

コーキング材はゴム状の材料でできていますが、劣化が進行すると、硬化します（硬くなります）。劣化が進行してコーキングの破断が全体に広がりコーキングが欠損した状態です。

注意

この状態はコーキングの切れ部分から水が室内へ入り込む可能性がある状態で、雨漏れの原因となります、入り込んだ水によりサイディングの小口に水を含んで、サイディングの腐食劣化になりますし、サイディングの下地材の腐食などに原因となります。サイディングを張る前には防水紙が施工されていますのですぐに雨漏れの原因とはなりませんが、あくまで紙ですので水などが原因で防水紙の破れ、切れなどを発生させて雨漏れの原因となります。

武豊町　外壁塗装

写真　防水紙

まとめ

コーキングの切れ状態から起こる現象が違います。コーキングの切れ程度であればサイディング劣化の原因となります、コーキングの割れなどになると、雨漏れやサイディングの欠損の原因となりはじめ、コーキングの欠損の場合は、雨漏れやサイディングの交換が必要になったりと大がかりメンテナンスが必要となる可能性があります。メンテナンスの期間の間があけばあくほど、雨漏れなどで２次被害が出ますので早めの対処が必要です。是非ご自宅に気になる箇所があり、雨が多くなる前にご相談ください。

塗装屋ひらまつ　鈴木

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