サイディング外壁塗装、半田市での平均価格は？失敗しない業者選びのポイント

こんにちは。

半田市の外壁塗装専門店 プロタイムズ半田インター店です。

サイディングは、デザイン性が高く、コスト面・耐久面において優れ、戸建て住宅で最も使用されている外壁材です。

定期的に塗装工事を行なうと、何十年と使い続けることができます。外壁の劣化を防ぐことで、雨漏りなどによる柱や土台といった構造材の腐食を防ぎ、大切なお家を維持することができます。

この記事では、サイディングの塗装がなぜ必要なのかという疑問から、適切な施工時期、塗料の選び方、工事価格について詳しくご説明いたします。

また、信頼できる塗装会社の選び方もご紹介し、みなさまが安心して工事を行なうことができるような情報を提供します。

サイディング外壁の基本情報

まず、サイディングとはどのようなものなのかを簡単にご紹介いたします。サイディングという建材について知ることで、後述する内容が分かりやすくなります。

サイディングとは

ここでは、家の建築時におけるサイディングの使われ方についてご紹介します。

サイディングは、工場で生産されたパネル状のものを張っていく工法で施工されます。

外壁材として、日本ではモルタル壁が主流でしたが、現在はサイディングが最も採用されており、（一社）日本サッシ協会の調査結果によると戸建て住宅の78.3％が窯業系サイディング、アルミサイディングや金属サイディングを含めると全体の90.8％がサイディングを利用し建てられています。

サイディングには、窯業系サイディング、金属系サイディング、樹脂系サイディング、木質系サイディングといった種類があります。中でも、窯業系サイディングが新築住宅の外壁材の約70%を占めています。

この記事では、最も普及しており、塗装の必要性が高い窯業系サイディングについてご説明いたします。

窯業系サイディングのメリット・デメリット

窯業系サイディングは、セメント、繊維質を主な主原料とし、これを板状に形成した建材です。この窯業系サイディングには、主に6つのメリットがあります。

メリット

1．高いデザイン性

工場で成型、塗装がされており、凹凸のある立体的なデザインかつ多彩なカラーバリエーションがあります。

2．高い防火性

外壁材の防火構造や準耐火構造の国土交通大臣認定を取得しており、火災に対する安全性に優れています。

3．施工が容易で工期を短縮できる

切断や穴あけなどの加工が簡単で施工性に優れており、パネル状のサイディングを現場で張り合わせていく施工方法なので、モルタル壁などと比較して工期を短縮することができます。そのため、新築時の建築コストを下げることができます。

4．品質が安定している

工場生産されたものを使用しているため、現場施工となるモルタル壁などと比較して、品質が安定しています。

5．メンテナンス性が高い

汚れ、破損が生じた場合も、塗装工事によってメンテナンスができます。また、外的要因などによって著しく破損した場合も、パネルごとに張り替えが可能です。

以上のように、メリットが多く、戸建て住宅の外壁材として非常に人気が高いです。

また、デメリットとしては下記になります。

デメリット

1．防水機能が無い

材料の約80％がセメントなので、水を吸いやすく、ボード自体には防水機能がありません。

そのため、外壁に張る前に塗料を吹き付け防水性を持たせています。

使用している塗料の種類によって、早いものでは新築から約10年程度で表面の劣化が始まるため、防水性を維持させるためには、約10年程度を目安に塗り替えを行なう必要があります。

適切なタイミングでメンテナンスをすることで、壁からの雨漏りを防ぎ、建物を長持ちさせることができます。

2．蓄熱性がある

窯業系サイディングは蓄熱性があるので、熱を持ちやすい外壁材です。夏場ですと外壁が熱を持ち、室内にまで影響するので室温調整にエアコンを使う頻度が多くなってします。これを防ぐため、遮熱・断熱効果のある塗料を使用する機会が最近増えています。

3．シーリングのメンテナンスが必要

ボードの継ぎ目の「目地部」と呼ばれる箇所には、シーリング材（ゴム状のもの）が打たれています。このシーリング材は、雨水の侵入を防いだり、地震などで建物が動いたときに動きを緩衝させる役割を担っています。目地部のシーリングも新築から約10年程度で劣化し、ひび割れや肉痩せが発生します。

シーリング材が劣化するとそこから雨水が侵入し、建物内部を劣化させてしまう恐れがありますので、約10年程度を目安に打ち替える必要があります。

これから塗装を行なう方は、ぜひ参考にしてみてください。

サイディングの外壁塗装は必要？　時期、塗料の種類、価格について

非常に耐久性が高く、メリットの多い窯業系サイディングですが、塗装工事は必要です。その理由と、塗装工事の時期、塗料の種類、価格についてご紹介いたします。

塗装の必要性とタイミング

外壁塗装工事の必要性とタイミングについて、劣化の原因やその症状を含めて分かりやすくご紹介いたします。

サイディング外壁塗装はなぜ必要？

窯業系サイディングは、主成分のセメントと繊維質は耐火性に優れている半面、水を吸いやすいという特徴があります。雨水を吸収してしまうとサイディングは弱っていき、ひび割れや反りなどの症状が出ます。そのため、製造時に工場塗装され、防水性を保持したものが新築住宅の現場で使用されています。ただ、工場出荷時に施されている塗装は低い耐久年数の塗料が使用されることが多く、一般的に約10年程度で防水性が下がることから劣化が発生します。これが塗装をしないといけない理由です。

太陽の紫外線により、徐々にその表面の塗装が劣化してしまいます。塗装の劣化は、防水性の低下を招いてしまいます。

窯業系サイディングの劣化症状

窯業系サイディングは、経年劣化により様々な症状が現れます。初期症状のうちに気づき、適切な補修を行なってあげることで長持ちするようになります。

①色褪せ

色褪せは、外壁の色が褪せてきてしまった、劣化の初期症状です。水をかけると色が濃くなる場合は、色褪せていると判断できます。

②チョーキング

チョーキングは、外壁を手で触ると、その外壁の色が手につく症状です。紫外線により外壁の塗膜が劣化し、顔料という色をつける粉の成分が表面に浮き出てきてしまっているために起こります。

③ひび割れ

・幅0.3mm未満のひび割れ（ヘアークラック）

幅0.3mm未満のごく小さなひび割れのことを「ヘアークラック」と言います。紫外線により塗装が劣化し、外壁材が雨水を吸収膨張、乾燥収縮を繰り返すことで起こります。ヘアークラックは、下塗りで埋まってしまうため、特別な補修工事が必要ない劣化の初期症状と言えます。

・幅0.3mm以上のひび割れ（構造クラック）

幅0.3mm以上のひび割れは「構造クラック」と呼ばれ、メンテナンス検討をする際には緊急度の高い劣化症状です。外壁の劣化を加速させる要因となりうるため、早急に補修することが必要です。

④反り

反りは、サイディングボードが手前に反ってきてしまった症状です。雨水を表面から吸収し、乾燥すると手前に反ってきます。無理に戻すと割れてしまうこともあり、塗装工事の際に、該当箇所の一部のみ張り替え工事を実施する場合もあります。

⑤塗膜の剥がれ

塗膜の剥がれは、前回の塗装が剥がれてきてしまい、防水性が無くなってしまっている症状です。経年劣化や施工不良などが原因で、補修の際には原因を突き止め、再発生しないようにすることが大切です。

⑥コケ

コケは、外壁の防水性が低下していたり、日光が当たりにくく湿気が溜まりやすい場所や川や山、植栽など、自然が近い場所に隣接していると菌が付着しやすいです。

初期の段階であれば、柔らかいタオルなどで拭くと落ちますが、定着してしまった場合には、すでに付いている苔を取る対処療法（高圧洗浄など）を続けるか、苔が発生している原因（防水性の低下による水分が滞留している状態）を塗装により除去する必要があります。

コケを放置してしまうと、雨水をより多く含む状態が続き劣化が早まってしまうため、できる限り早めに除去することが望ましいです。

⑦目地シーリングの劣化

サイディングの目地（ボード間の継ぎ目のこと）には、地震や車などの揺れの緩衝、隙間の防水のためにシーリング（ゴム状のもの）が施工されています。このゴム状のシーリングを柔らかくするために使われている可塑剤（かそざい）という成分が紫外線に反応して、徐々に抜けていき、ゴムが固くなり割れたり切れたりします。日光を浴び続けた洗濯ばさみや輪ゴムがちぎれたり割れたりするのと同じ原理です。構造上このひび割れからすぐに雨漏りするわけではありませんが、防水加工されていないサイディングの際（きわ）から水が吸収されるため、劣化を早めることになりますので補修工事が必要です。

これらの症状を放置してしまうと、外壁材だけでなく建物の劣化にもつながる場合もありますので、自己点検もしくは塗装会社に点検してもらうことをおすすめします。

塗装時期の目安

サイディング外壁塗装のおおまかな時期についてご説明いたします。

新築から7年～10年

工場塗装された窯業系サイディングの表面塗装は、およそ5～7年程度で劣化してくるため、築7年～10年ごろに再塗装が必要です。注文住宅の場合は高耐久な塗料を使用したサイディングが利用されていることがあるため、図面を参考に建材名で調べると耐久年数が分かります。不明な際はプロにご相談ください。

前回の塗装から10年

前回塗装を行なった方は、およそ10年を目安に再塗装を行いましょう。前回選んだ塗料の耐用年数に応じて、10年以上持つ場合もありますが、10年目で点検を行い、劣化具合によって再塗装の判断を行ないましょう。

プロによる診断の重要性

外壁の劣化は、自己点検もできますが、プロの専門家に任せたようが安心です。細かい劣化は、プロでないと見落としてしまう場合があるためです。ひび割れなどは、1箇所でも大きなものがあると、そこから雨漏りする原因となり、気づかずに放置してしまうと余計な修繕費用がかかる可能性があります。

5年、7年、10年と定期的な点検を行なうことで、適切な劣化状態を見極め、住宅が長持ちするように適切なタイミングで外壁塗装を行なうようにしましょう。

塗料の種類と費用、耐久年数

塗料の種類、価格、耐久年数をまとめた表になります。

耐用年数が上がるにつれて費用が高くなっていきますが、長期的に見ると耐久年数が伸びることでトータルコストが下がることも期待できます。外壁塗装工事の見積もりを取った際も、この中からいくつかの施工プランが塗装会社から提案されます。

※費用相場についての詳細は下記の記事でご説明しておりますので、気になる方はご覧ください。

⇒半田市で外壁塗装30坪の費用相場と失敗しない業者選びのポイント

塗料の選び方

塗料は、費用と耐用年数を考慮し、ライフプランにあったものを選択しましょう。

＜ライフプランから考える＞

10年後にお子様の受験を控えている

フッ素塗料か無機塗料がおすすめです。

10年後の受験のタイミングで再塗装を行なうことは、現金の負担が重なってしまう可能性があります。フッ素塗料か無機塗料であれば、そのような節目を避けてメンテナンスを行なうことができます。

20年後には建て替えるかもしれない

フッ素塗料か無機塗料がおすすめです。

建て替えを考えているのであれば、そのタイミングまでメンテナンスが必要なくなる高耐久の塗料を選ぶと費用負担も少なくなります。シリコン塗装を2回行うよりも、無機塗料を1回行った方が工事費用がお得になります。

長期的な経済性

塗料のグレードが高ければ、工事費用も高くなりますが、長期的にはメンテナンスコストは安くなります。

どのグレードでも、使用塗料が異なるだけで、足場架設やその他工事は同じであるため、頻繁に工事を行うよりもお得になります。

失敗しない塗装会社選びのポイント

外壁塗装工事は、施工を行なう塗装会社によってその品質が大きく左右されます。ここでは、高品質な施工を提供してくれる塗装会社を選ぶ際のポイントについてご紹介します。

・相見積もりを取る

2～3社に相見積もりを取ることで、価格が相場と合っているか、工事項目が適切かどうかを確認することができます。

・見積もり前の建物調査が丁寧か

見積書を作成するためには、事前に細かく点検診断が必要です。劣化度合いを確認し、適切な補修方法、塗料を選ぶためです。

・担当者が真摯に対応してくれるか

担当者は、その会社の対応そのものであり、担当が丁寧でなければ、施工自体も良い仕上がりになりません。分かりやすく納得できる説明をしてくれる、真摯な担当がいる会社を選びましょう。

・資格を持った職人が在籍しているか

一級塗装技能士という国家資格を所有しているかは、その会社に属する職人の腕を確かめる1つの指標になります。専門職人が施工を担当するか前もって確認しましょう。

・工事中も丁寧に進捗報告をしてくれるか

実際に工事が始まると、何をしているのかわからないこともあります。お客様の不安を取り除くために、丁寧に進捗報告をしてくれる会社を選びましょう。

・アフターフォローが充実しているか

施工完了後のアフターフォローは、住宅を長く維持するために必要不可欠です。アフターフォローに力を入れている地域密着の施工会社がおすすめです。

半田市でおすすめの塗装会社の選び方

・実績が豊富で評判が良い

・地域密着型の塗装会社

・工事保証がある

上記のような点が当てはまる塗装会社に依頼すると、高品質な外壁塗装工事が期待できます。工事保証は、万が一の不具合が起きた際に、どのような補償がされるかも確認しておくと安心です。

半田市で外壁塗装するならプロタイムズ半田インター店へ！

今回はサイディングについてご紹介させていただきました。

窯業系サイディングは、新築の約70%に採用されているメリットが多い建材です。定期的に再塗装を行なえば、耐久性を維持することができます。

また、当店では、サイディングの塗装だけでなく、今のお家のデザイン性を保っておきたい、見え方を変えずに塗装したいというお客様のために、透明な塗料で表面をコーティングして長持ちさせるクリヤー塗装（劣化する前に塗装します）などもご用意しており、クリヤー塗装が難しい場合は、今のサイディングのデザインを活かした意匠性の高い塗装もございます。

施工前の近隣対応からカラー選定、施工後のアフターフォローまで、お客様のお家にとってより良くなるご提案をさせていただきますので、「それでもよくわからないな…」という方も、ぜひ一度プロタイムズ 半田インター店【株式会社平松建工】へお気軽にご相談くださいませ。