雨漏れの予防・対策｜半田市・東海市・知多半島の外壁塗装・屋根塗装は塗装屋ひらまつ
こんにちは、半田市・東海市・知多半島の
外壁塗装・屋根塗装専門店の塗装屋ひらまつです。
梅雨時期で雨が多くなると心配される事
梅雨時期になると雨の日が続く事で、雨漏れの心配をされる方が多くいるかと思います。
梅雨が終わると今度は台風シーズンとなり、さらに雨漏れが心配になりますね。
今は雨漏れしていませんが今後雨漏れするかもしれませんので
自宅のベランダを見てこんな風になってる方はいませんか。
ウレタン塗膜防水の膨れ
床コンクリートの割れ
シート防止の浮き
ＦＲＰの割れ
写真のような状態ですと雨漏れする可能性があります。
自宅の防水材が何か分からない方
たくさんの防水材がありますが、住宅ベランダの使用されている防水材は
以下の３種類くらいが多く、改修にも使用する材料です。
FRP（弾性ポリエステル樹脂とガラスマットを組み合わせた防水材）
ベランダの場合
トップコート改修目安 １０年～ FRF再施工目安 ２０年～
FRPの特徴
① 接合部がない事で接合部からの切れや隙間などからの漏水が少ない
② 密着工法の為、重歩行が可能
③ 複雑な部位で均一な膜厚を確保できる
④ 伸びが少ない（２~３％の伸び率）
ウレタン防水（ウレタン樹脂系の液体を塗布し、現場で硬化させる防水工法）
ベランダの場合
トップコート改修目安 ７年～ ウレタン防水再施工目安 ２０年～
ウレタン防水の特徴
① 接合部がない事で接合部からの切れや隙間などからの漏水が少ない
② 伸び率が高く（４５０％以上）下地のクラック追従性に優れる
③ 漏水箇所の発見、補修が容易
④ 防水層の厚さを一定にすることが難しい
⑤ 施工後、硬化に時間が掛かる（通常1 日 1 工程）
シート防水（加硫ゴムシートや塩ビシートを下地に貼り付ける防水工法）
ベランダの場合
トップコート改修目安 １０年～ シート防水再施工目安 ２０年～
シート防水の特徴
① 工場で生産したシートを貼り付けるため品質が一定である
② 他の防水材と比較し、工程数が少なく軽量
③ 単層のため防水の信頼性は施工者のシート接合部処理に依存する（継ぎ手からの漏水事例が多い）
④ フクレが生じやすいく、凹凸や砂塵による破断をする
各防水材により特徴が異なります。
現状の状態で改修の方法が変わりますので雨漏れする前に
今は雨の多い季節ですので一度自宅のベランダをチェックして気になる箇所や気になる事あれば、
是非塗装屋ひらまつまでお問合せください。
塗装屋ひらまつでは各種防水材を取り扱いしておりますので
ご自宅に最適な防水材を提案させていただきます。
防水材の表面のトップコートを塗装するだけで防水を保護する事が出来ますので
外壁塗装の際にベランダ防水のトップコート塗装やベランダ防水改修も検討してみてください。
塗装屋ひらまつ 鈴木
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