カラーベストの寿命は何年？｜半田市・東海市・知多半島の外壁塗装・屋根塗装は塗装屋ひらまつ
こんにちは。
半田市・東海市・知多半島の外壁塗装・屋根塗装専門店の塗装屋ひらまつです。
今回は屋根材についてご紹介いたします。
住宅に一般的に使用される屋根材の種類は瓦、カラーベスト、セメント瓦、金属屋根、アスファルトシングルとたくさんの種類の屋根があります。その中でもカラーベストは最も普及している屋根材の一種です。
カラーベストとは？
カラーベストとは「平型化粧スレート」のことで、セメント、ケイ石を原料として、繊維質で補強の、のち成形される屋根材です。
メリット
① 瓦などに比べて軽量で耐震性に優れている
② 種類・色が豊富
カラーベストの種類と色
メーカー名ケミュー(株) 商品名 プレミアムグラッサシリーズ ６ｍｍ厚
メーカー名 ケミュー(株) 商品名 グランデグラッサシリーズ ５．２ｍｍ厚
メーカー名 ケミュー(株) 商品名 コロニアルグラッサシリーズ ５．２ｍｍ厚
屋根材の厚みにより金額が変わりますが、厚みがある方が割れや反りには強いです。しかしメリットばかりではありません。
デメリット
① 経年劣化するため、塗装などのメンテナンスが必要
新築から１０年でのメンテナンス費用一覧
シリコン塗装 ㎡ １，９００円～ １０年耐久
遮熱シリコン塗装 ㎡ ２，２００円～ １０年耐久
フッ素塗装 ㎡ ２，７００円～ １５年耐久
フッ素遮熱塗装 ㎡ ３，０００円～ １５年耐久
無機塗装 ㎡ ３，１００円～ ２０年耐久
＊数量や屋根形状により単価は変更になります＊
② 凍害に弱い
凍害は屋根材が吸い込んだ水分が寒さで凍ったり、暑さで膨張したりすることでカラーベスト内部から割れやヒビを起こしてしまう現象です。
凍害以外に劣化の原因があります。
＊１９９６～２００８年製造の当時は、屋根材への「アスベスト（石綿）」の使用が禁止された時期でした。そのため建材メーカー各社は「ノンアスベスト（無石綿）」を発売しましたがひび割れや剥がれなどの不具合が多数報告されました＊
このように凍害やノンアスベスト商品の場合は塗装でのメンテナンスは不可能になります。
どんなに耐久性の高い塗料を塗装しても、下地から割れやヒビなどが発生しては塗装の効果は発揮しません。
凍害やノンアスベストの屋根のメンテナンスは？
塗装以外のメンテナンスは屋根を張り替える、屋根を張り増すの２種類の選択が出来ます。張り替える場合は同じ商品を張り替える事が多く、例えば瓦とカラーベストでは必要な勾配が変わるのと、費用面で張替えの場合は撤去費用や処分費などに費用が発生します。
＊アスベストの処理費用は通常の残材処理費用の２．５倍から３．５倍の費用が発生します＊
カラーベストの劣化が著しい場合は塗装でも張替えでもなく金属屋根張増しをお勧めします。
メーカー名 アイジー工業 (株) 商品名 スーパーガルテクト
超耐久ガルバニュウム鋼板でマグネシウム２％アルミニウム５５％亜鉛メッキから成型された表面材で断熱材はポリイソシアヌレートフォームを使用し下地との接着面に関してはアルミライナー紙を使用する事で湿気を通しにくい形状です。
性能① 高い耐久性
腐食に強く海岸近くでも使用できます。
性能② 抜群の快適性
遮熱・断熱で快適空間を実現
性能③ 優れた安全性
軽量な金属屋根
劣化が著しい場合やメンテナンスの時期を長くしたい方にはお勧めしています。
カラーベストの寿命は約３０年～３５年とされています。
２０年メンテナンスを行っていない方や、３０年以上経過したカラーベストや劣化が著しい屋根には金属屋根張増しをお勧めします。
スーパーガルテクトの張増し１００㎡の場合に１，２５０，０００円～
まとめ
塗装屋ひらまつでは外壁や屋根の劣化状況から商品を選定し、お客様のライフプランや要望と予算に合わせたご提案を行いますので、外壁や屋根の劣化が気になる方、自宅の劣化状況を知りたい方、メンテナンスが分からない方はご相談してください。
塗装屋ひらまつ 鈴木
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