外壁塗装はなぜ必要？｜半田市・東海市・知多半島の外壁塗装・屋根塗装は塗装屋ひらまつ
東海市・大府市・知多市・東浦町・
半田市・常滑市・武豊町・阿久比町・知多半島の外壁塗装専門店の塗装屋ひらまつです。
ご近所さんで外壁塗装工事をしているのが目についたり、チラシが入るようになると我が家もそろそろなのか…。と思う方もいらっしゃれば、
「外壁塗装は本当に必要あるのだろうか」「外壁塗装をしないで放置するとどうなるのだろうか」などの疑問が浮かぶ方もいらっしゃるでしょう。
外壁塗装は、安い買い物ではありませんのでそうお考えの方もいると思います。
本日は、外壁塗装の必要性についてお話をさせていただきます。
外壁塗装が必要な理由
外壁塗装を行う理由は大きく３点です。
１、雨風や紫外線などの自然環境から外壁を守るため
２、外壁の劣化を遅らせる
３、住まいの資産価値を守ることができる
１、自然環境から外壁を守る
外壁塗装の本来の目的は、美観を保つのではなくお家を守ることです。
お家を守ってくれている塗膜（塗料の膜）は、常に自然環境（雨・風・紫外線等）の影響を受けており、必ず少しずつ劣化をしていきます。
外壁塗装のタイミングを逃すと、外壁材はどんどん劣化していきます。
初めての塗装のタイミングは新築時から１０年前後（築１０年）が良いでしょう。
※外壁の劣化状態によっては築８年でも外壁塗装が必要になります。立地条件によって劣化は変わってきます。
外壁の反り
外壁は劣化が進むと、反ってきて隙間ができ、その隙間から水が中に侵入していきます。
それが原因となり中の防水シートの劣化が促進していったり、下地が腐食したりします。
防水シートの劣化や下地の腐食は根本的に中から補修をしていくので塗装でのメンテナンスは出来ません。
外壁自体も張替えが必要になり費用が加算でしまいます。
外壁が反ったり浮いてきたりする前に塗装を行うことが望ましいです。
２，外壁の劣化を遅らせる
基本的に外壁塗装は現状の外壁の状態を維持します。
つまり、築１０年で塗装するのと築２０年で塗装をするのとでは外壁材の劣化具合が変わってくるということです。
外壁の状態が良いときに塗装をすることによって外壁材の寿命をのばしてあげることができます。
塗装は外壁の表面に防水性を持たせてあげ、外壁に汚れを付きにくくすることや、水の侵入を防ぐ役割があるが、塗料にも寿命があるので塗り替えが必要です。
３、住まいの資産価値を守る
外壁塗装と資産価値の関係性ですが、同じ築２５年のお家が２軒並んでおり、１軒は定期的に外壁塗装のメンテナンスを行い外壁材の状態も美観良い物件、もう１軒は外壁塗装のメンテナンスはなし、色も褪せてきていたり、外壁材が反っている物件、買うならどちらが良いでしょうか。当然キレイなお家ですよね。
メンテナンスが行き届いているお家は資産価値が高いのです。
まとめ
外壁塗装工事はメンテナンス工事になります。そのため、外壁塗装工事を行ったから外壁材が新品になるわけではございません。
そのため、外壁材の状態の良いタイミングで塗装をしてあげることでお家は長持ちします。
外壁に下記の劣化症状があらわれたとき、塗り替えの時期といえるでしょう。
現状の外壁の状態や、傷みなどの調査は塗装屋ひらまつにお任せください！
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【東海ショールーム】東海市加木屋町２－１９６
【半田ショールーム】半田市宮本町５-３０２-５
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